近日，朝陽區(qū)召開了“優(yōu)化營商環(huán)境在行動”大會并在會上發(fā)布了《北京CBD樓宇品質(zhì)分級評價標(biāo)準(zhǔn)》。通過借鑒多個國內(nèi)外樓宇評價體系，北京CBD管委會創(chuàng)新提出“選址與建筑設(shè)計”、“節(jié)能與設(shè)備管理”等六大考評模塊，用73道題科學(xué)量化測評樓宇的建設(shè)和運(yùn)營情況。經(jīng)過初審、復(fù)審、終審、現(xiàn)場走訪等多個環(huán)節(jié)的嚴(yán)格審核，北京銀泰中心及其他7個樓宇從50多個參評項(xiàng)目中脫穎而出，榮獲六星級超甲級樓宇授牌。

作為大型城市綜合體北京銀泰中心的重要組成部分，銀泰寫字樓擁有優(yōu)質(zhì)的基建及配套設(shè)施。銀泰寫字樓總建筑面積為76672.11平方米，樓高186米，共52層，地下設(shè)有兩層大型停車場。由于坐落位置緊鄰國貿(mào)橋，且北京銀泰中心在建造之初即與地鐵出入口接駁，所以地上、地下交通十分便捷。銀泰寫字樓與北京銀泰中心內(nèi)北京柏悅酒店、北京銀泰中心in01購物中心及銀泰公寓等其他配套設(shè)施相連接，高效滿足高端商務(wù)人士工作、休閑、購物、居停等各項(xiàng)需求。目前，銀泰寫字樓受到眾多世界500強(qiáng)公司、實(shí)力雄厚的金融機(jī)構(gòu)、國際知名律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)以及背景優(yōu)秀的國內(nèi)企業(yè)的認(rèn)可并入駐辦公。

銀泰寫字樓長期重視樓宇的綠色運(yùn)維。在最初的良好設(shè)計理念和建造基礎(chǔ)上，北京銀泰中心在2016年又開始建立統(tǒng)一的系統(tǒng)集成運(yùn)維平臺。能源管控平臺為其中的主要功能之一，同時還集成了安防、消防管理等功能，并配套實(shí)施室外智能照明、能源計量儀表系統(tǒng)安裝等弱電系統(tǒng)的改造工程，以上已于2017年全部投入使用。能源管控平臺可為管理決策層提供有效的能效數(shù)據(jù)服務(wù)，通過對數(shù)據(jù)的分析和挖掘，可在保持高水準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下對樓宇使用中的能耗問題提供輔助決策支持。2017年，北京銀泰中心申報了評估“既有建筑綠色物業(yè)管理和運(yùn)營維護(hù)”的LEED-EB O+M認(rèn)證，并于2017年11月榮獲LEED v4 鉑金級認(rèn)證，成功躋身綠色環(huán)保建筑示范行列，成為國內(nèi)率先獲得LEED-EB O+M v4 鉑金級認(rèn)證的超高層綜合體項(xiàng)目。

此外，銀泰寫字樓在日常運(yùn)營中十分注重為租戶提供便利的條件，不斷提升服務(wù)細(xì)節(jié)。為了更加優(yōu)化寫字樓的辦公環(huán)境，從2016年起，北京銀泰中心出資聘請了專業(yè)的樓宇內(nèi)快遞管理團(tuán)隊(duì)“O管家”統(tǒng)一負(fù)責(zé)租戶快遞的收揀與派發(fā)，有效解決了“最后一百米”的快遞服務(wù)問題，提升了項(xiàng)目內(nèi)的便利性與安全性，同時也改善了因快遞車無序停放造成的大廈周邊交通擁堵問題。

北京CBD管委會長期以來一直致力于引導(dǎo)商務(wù)樓宇提質(zhì)增效發(fā)展、營造良好營商環(huán)境。在《北京CBD樓宇品質(zhì)分級評價標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)布前，市場上的樓宇評價體系混亂，標(biāo)準(zhǔn)模糊，國外標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)前的行業(yè)發(fā)展方向、客戶需求等客觀差異較大。《北京CBD樓宇品質(zhì)分級評價標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)布后，各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)一目了然，各個樓宇得以明確了解自身的優(yōu)勢與不足，使每個樓宇可以有的放矢的完善自身項(xiàng)目，升級改造，與時俱進(jìn)。《標(biāo)準(zhǔn)》的頒布有效促進(jìn)了寫字樓行業(yè)的健康及高速發(fā)展，為CBD產(chǎn)業(yè)空間的提質(zhì)增效以及區(qū)域經(jīng)濟(jì)的二次騰飛打下了堅實(shí)基礎(chǔ)。